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Vente maison 218 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-Hébert (50880)
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-Hébert (50880)
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- 2 224 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien Lechevalier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50880 - PONT HÉBERT- PAVILLON DE 98M2 - LOTISSEMENT CALME - SOUS-SOL - TERRAIN CLOS - PROCHE COMMODITÉS - VIE DE PLAIN PIED - IDEAL FAMILLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 98m2 à Pont-Hébert, une pépite de fonctionnalité pour une vie de famille sans tracas.
Nichée dans un lotissement paisible, cette résidence offre un agencement pratique pour chaque instant de la vie quotidienne.
La vie de plain-pied n'est pas seulement une option, c'est une réalité, rendant chaque coin de la maison accessible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour ouvert et lumineux avec ses 3 baies vitrées donnant sur la terrasse avec une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la salle à manger et le salon.
Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et w-c séparé.
Possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec dressing, une salle de bain et w-c séparées.
Au sous-sol, vous avez accès à un espace buanderie, stockage, atelier et d'un garage avec la capacité de mettre deux véhicules.
Profitez également d'un extérieur arboré de 750m² avec une terrasse autour de la maison pour se reposer et profitez des beaux jours en famille.
La proximité des commodités vient compléter ce tableau parfait pour simplifier votre quotidien.
Pour plus d'informations, contactez Julien LECHEVALIER par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Lechevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°983056425.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 147848 - Réf Superimmo : ANVXVENFZ
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 2 224 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 170 € / an | Taxe foncière : 695 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 747 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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