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Vente maison 178 500 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontivy (56300)

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  • 1 821 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
NAOS immobilier

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Description

Découvrez cette superbe maison en ossature et bardage bois sur la commune d'evellys disponible au prix attractif de 178500 Euros,cette propriété combine charme et confort avec son isolation renforcée et son bardage en bois douglas.Avec une surface de 100M2 implantée sur un terrain de 575M2 située dans un quartier calme en impasse. Vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux et moderne. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjor lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres, un dressing et une spacieuse mezzanine pouvant etre transformé en une grande chambre supplémentaire. Profitez également d'un carport attenant. La commune d'Evellys vous offre un cadre de vie aisible tout en restant proche des commodités. Les diagnostics seront prochainement disponible sur demande. La maison a été édifiée en 1998, et integralement rénovée en 2013 soit la toiture , charpentse , voliges, isolation, électricité , Plomberie, un double baradage en douglas et isolant pour renforcer l'isolation, les ouvertures en double vitrage, un parquet de qualité en chène au rez-de-chaussée. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Une opportunité à ne pas manquer, en exclusivité Chez Naos immobilier Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22601 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2013 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 699 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22601 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2013 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 699 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 75008141785 - Réf Superimmo : ANVXWO42R
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 575 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
150 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2013.

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