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8
Vente maison 241 500 €
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Porspoder (29840)
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Porspoder (29840)
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- 2 464 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 800 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A vendre : située sur le littoral et à 30 km de Brest, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 98 m² et de 550 m² de terrain à PORSPODER (29840). C'est une maison datant de 1970 de 2 niveaux. Son intérieur est composé au RDC : d'une grande pièce à vivre, avec possibilité de créer une chambre, une cuisine aménagé et équipée, une salle de bains, un WC, un cellier. A l'étage de deux chambres palier et dégagement. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La maison possède une terrasse (15 m²) et un jardin. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à 5 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique le Spernoc à moins de 10 minutes à pied. On trouve une bibliothèque et une supérette à proximité du bien. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (240 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 560 euros et 2 150 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 241 500 euros. Le prix net est de 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 11 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : 4655BR - Réf Superimmo : ANVXWBILF
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Prix de vente : 241 500 €  | Prix au m² : 2 464 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 550 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 46 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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