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Description

Belle opportunité à saisir : une villa 3 faces en R+1 de 104 m² habitable, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier tranquille. Cette maison, nichée sur un jardin arboré de 251 m², offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, salon-séjour avec accès direct à une terrasse de 9 m², toilette indépendant, bureau et cellier de 11 m² offrent un espace de vie fonctionnel et la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres avec placard, salle d'eau et toilette indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Au sous-sol, une cave de 50 m² offre un espace de stockage pratique. Prévoir quelques rafraichissements.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 891V406M - Réf Superimmo : ANVXVJINU
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/891/891/649403ca9694c269bd060bf5-bareme.pdf

98,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²111111 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 303 € / an
Maximum : 1 763 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 6,7%

168 000 €
20 avril 2024
180 000 €
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