Harry SEGUIN-CADICHE - Capifrance

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Description

Puiseux-En-France,
A 7 min de la gare de Louvres
A 15 min de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 15 min de la Forêt de Chantilly
A 35 min de la Gare du Nord
Idéalement située, proche des commerces, des écoles,
Je vous propose cette maison individuelle des années 1970 qui implique qu’elle a su et saura traverser les années sans difficulté de par sa construction.
Cette maison après un rafraichissement, mettra en lumière tout son potentiel.
Vous jouirez alors d'un vaste séjour de 31m² avec cheminée, de 3 chambres dont 2 de 12.85 m² ainsi qu'un double espace devant et derrière la maison.
@ Ce que l'on aime :
Pièces généreuses
Chambres avec placards
Double espace vert
Grand garage
Possibilité de stationner 2 voitures
Toiture isolée
@ Bon à savoir :
3 Chambres de 12.85 m², 12.85 m², 9.94 m²
Double séjour de 31 m²
Garage de 20 m²
La taxe foncière est de 1464 € à l’année.
Les frais de chauffage d'environ 1500 € à l'année.
Pour toute visite une SIMULATION financière vous sera demandée.
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A voir absolument. Chauffage gaz. DPE Classe E. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835080)

Publiée le 26/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937886428 - Réf Superimmo : ANVXU2M82
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 878 € / m²
Taxe foncière : 1 464 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 493 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 5,5%

282 000 €
26 novembre 2023
298 500 €
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