Vente maison 388 500 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quéven (56530)

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3 964 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

LE BEC LORIENT

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse menant à une cuisine toute récente de 2023 avec un accès au cellier et au garage. Sur ce rez-de-chaussée, vous disposez également d'un espace nuit avec une belle chambre, son grand placard et une salle d'eau. Un WC termine ce niveau.
À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier facilement aménageable.
Non mitoyenne, vous bénéficiez d'un paisible jardin.
Les plus :
- Non mitoyenne
- Cuisine de 2023
- Bon environnement
RÉFÉRENCE : LR2411031
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LR2411031-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 3 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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