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Vente maison 260 000 €
98,44 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Reillanne (04110)
98,44 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Reillanne (04110)
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- 2 641 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous sur la commune de Reillanne, en Exclusivité cette charmante villa type T3 de plain-pied, sur un terrain de 1073 m² agrémenté d'arbres fruitiers et orienté plein sud. Construite dans les années 80, cette maison d'environ 98 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, mesure environ 14 m² et est idéale pour préparer de bons repas. Le grand salon - salle à manger de 32m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter d'un barbecue en pierre pour vos repas en plein air. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Reillanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les espaces nuit se composent de deux belles chambres lumineuses de 17 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². La maison dispose également de combles aménageables sur toute la surface, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. Pour le rangement, vous profiterez d'une grande cave d'environ 70 m², parfaite pour stocker vos affaires. Un garage motorisé de 22 m² complète ce bien, avec une mezzanine aménagée et lumineuse de 8 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... CYRIL NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983565318 - MANOSQUE.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : 2507 - Réf Superimmo : ANVXX7379
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 641 € / m² |
| Taxe foncière : 1 406 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346248.pdf
| 98,44 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 073 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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