Vente maison 424 440 €

98 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35700)

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4 331 €/m²
Terrasse
1 Garage

Côme immobilier

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Description

MAISON DE 98 m² SUR TROIS NIVEAUX - 5 CHAMBRES - GARAGE - QUARTIER PATTON 35700 RENNES Découvrez cette charmante maison de 98 m² sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec un poêle à bois canadien pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. Un garage attenant pour plus de rangements. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec une fenêtre apportant une lumière naturelle et un WC séparé. Au dernier niveau, le grenier aménagé en deux grandes chambres avec de nombreux rangements. Vous disposez également d'un beau jardin avec sa terrasse, de deux abris extérieurs et d'un emplacement pour la voiture. Possibilité d'agrandissement - Huisseries remplacés récemment - Volets et porte de garage électriques Ne tardez pas à venir la visiter, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite Reportage photos et vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier fr - Réf : BQ1771-CD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : BQ-1771-CD - Réf Superimmo : ANVXWUDWA

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Caractérisques

Prix de vente : 424 440 €	Prix au m² : 4 331 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 440 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 183 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1987
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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