Vente maison 186 560 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

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1 904 €/m²
Balcon
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée

- Sextant France & International

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Description

Cette maison des années 70, située sur les hauteurs de Ribérac, est une magnifique propriété en excellent état offrant de nombreuses commodités. Voici un résumé des principales caractéristiques et avantages : Caractéristiques de la maison : Maison située dans un quartier pavillonnaire très calme, sur les hauteurs de Ribérac, à quelques minutes du centre ville avec commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées... Surface habitable :98 m² sur deux niveaux.Intérieur :Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre. Cuisine équipée. Trois chambres. Salle d'eau. Nombreux rangements. Sous-sol : Chambre avec bureau. Salle d'eau. WC. Cuisine. Grand garage avec atelier. Terrain : Terrain clos de 700 m². Avantages de la localisation : Quartier pavillonnaire très calme : Idéal pour une vie paisible. Proximité du centre-ville de Ribérac : Accès rapide aux commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Avantages pour les résidents : Confort et tranquillité : Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : AD4ED7735FF341BD - Réf Superimmo : ANVXWZCFY

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Caractérisques

Prix de vente : 186 560 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/75011986/bareme.pdf

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 garage - 1 parking couvert
Balcon	Année de construction : 1970
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419