Vente maison 174 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

Magnifique maison des années 70 sur les hauteurs de Ribérac Découvrez cette charmante maison des années 70, située dans un quartier pavillonnaire très calme sur les hauteurs de Ribérac. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville. Vous serez à quelques minutes des commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 98 m² sur deux niveaux. Intérieur : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse Cuisine équipée moderne Trois chambres spacieuses Salle d'eau fonctionnelle Nombreux rangements pratiques Sous-sol : Chambre avec espace bureau Salle d'eau supplémentaire WC indépendant Cuisine secondaire Grand garage avec atelier Terrain : Terrain clos de 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avantages de la localisation : Quartier pavillonnaire très calme : Un cadre paisible pour une vie de famille sereine. Proximité du centre-ville de Ribérac : Accès rapide aux commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Avantages pour les résidents : Confort et tranquillité : Profitez de toutes les commodités nécessaires dans un cadre paisible et agréable. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 22157

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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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