Vente maison 128 400 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Riscle (32400)

RISCLE, à 5 minutes du centre-ville, vous aimerez cette jolie maison ancienne T4 de 98 m² habitables en plain-pied avec ses dépendances et son joli jardin arboré sur plus de 2500 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa cheminée-insert, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Il faudra moderniser et mettre aux normes la maison pour un meilleur confort mais elle est habitable immédiatement.
A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces de dépendances, abris et garage pour vos véhicules, le tout sur un joli terrain plat et arboré.
Les commerces et les commodités de la ville de RISCLE sont situées à 5 minutes environ de la maison (écoles, commerces, médecins,...).
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits par le cachet de cette jolie maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875683)

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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JÉRÔME GUEDE - CAPIFRANCE

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