Vente maison 139 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

MAISON PROCHE CENTRE VILLE
BAISSE DE PRIX
Roanne, Avenue de Paris, une maison avec beaucoup de charme construite en 1935 offre une superficie de 98m² habitables environ sur un terrain clos de 274m².
Agencée de la façon suivante : une entrée desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, puis une cuisine équipée,
ainsi qu'un grand séjour de plus de 35m². Belle hauteur sous plafond, parquet et carreaux de ciment au sol, radiateurs en fonte...
Allons au sous-sol, retrouvons un espace bureau, une chambre, une buanderie, et enfin une cave.
Stationnement devant la maison.
Petit prix, il ne faut pas tarder !
Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 650 euros et 3 630 euros pour l' année référence 2021.
Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - - 06 65 36 14 39

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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