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Vente maison 139 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roanne (42300)

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  • 1 418 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
IMMO PIERRE

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Description

MAISON PROCHE CENTRE VILLE
Seulement chez Immo Pierre
BAISSE DE PRIX
Roanne, Avenue de Paris, une maison avec beaucoup de charme construite en 1935 offre une superficie de 98m² habitables environ sur un terrain clos de 274m².
Agencée de la façon suivante : une entrée desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, puis une cuisine équipée,
ainsi qu'un grand séjour de plus de 35m². Belle hauteur sous plafond, parquet et carreaux de ciment au sol, radiateurs en fonte...
Allons au sous-sol, retrouvons un espace bureau, une chambre, une buanderie, et enfin une cave.
Stationnement devant la maison.
Petit prix, il ne faut pas tarder !
Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 650 euros et 3 630 euros pour l' année référence 2021.
Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - - 06 65 36 14 39

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4074C - Réf Superimmo : ANVXX0CC0
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 274 m²Année de rénovation : 2012
Vue sur rueAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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