Bonache Jose - Expertimo

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Description

En exlusivité sur notre région, rare et belle maison de 98m2 de plein pied sans vis à vis direct.
Construction à ossature bois de 2012 située en limite de secteur boisé entre le village et la zone commerciale, à proximité d'un joli parc naturel, à 5 mn a pied du centre commercial et 8 mn du collège.
Elle se compose d'un séjour de 42 m2, d'une cuisine équipé ouverte sur la salle a manger, de 3 chambres équipées chacune de rangement et panderie, d'une salle d'eau avec une belle et grande douche à l'italienne, un grand meuble 2 vasques et un toilette indépendant.
Assainissement raccordé au tout à l'égout. Climatisation réversible, aucun travaux a prévoir.
L'ensemble sur une parcelle de 531 m2 cloturée et aménagée avec une terrasse au Sud et un coin détente. Coté Nord, un parking pouvant acceuillir jusqu'a 4 véhicules.
Panneaux photovoltaïques sur la toiture en auto-consommation , portail à ouverture électrique et abris extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agent commercial J. BONACHE expert confirmé en construction et immobilier.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 344982798, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNANLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 276_73660 - Réf Superimmo : ANVXWD5NJ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 3 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=418

98 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2012
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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