Vente maison 221 550 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

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2 261 €/m²

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Description

Hyper centre, découvrez cette maison de ville rénovée ! Le RDC se compose d'une entrée desservant à droite un espace aménagé en studio comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut-être aménagé en suite parentale ou conservé en studio pour des revenus locatifs. L'escalier face au sas d'entrée dessert au 1er étage la pièce de vie de 30 m² en parquet massif avec cuisine ouverte aménagé/équipée. Au 2ème étage le palier donne sur 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Au dernier niveau, profitez de l'espace supplémentaire qu'offre la messanine mansardée de 16 m² au sol. Au sous-sol : une cave de 25 m² environ. De nombreuses rénovations ont été effectuées: chauffage électrique par inertie, menuiseries PVC double vitrage, peinture, cuisines et salle de bains, électricité, aspiration intégrée... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 56 - Réf Superimmo : ANVXXRISH

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Caractérisques

Prix de vente : 221 550 €	Prix au m² : 2 261 € / m²
Taxe foncière : 1 096 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357854.pdf

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 41 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C