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Description

Merveilleuse villa individuelle de plain-pied, située dans le quartier paisible de Rochefort du Gard.
Cette villa avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, construite en 1980 sur une surface habitable de 98 m² cette lumineuse villa à était entièrement rénovée avec gout, sur une superficie de terrain de 1000 m² arborés avec piscine et places de parking.
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie climatisée ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un cellier, trois chambres climatisées, ainsi qu'une salle de bain.
Au c½ur de cet ensemble un jardin paysagé avec vue dégagé.
Situé dans le charmant département du Gard, l'immobilier à Rochefort-du-Gard offre de nombreux atouts pour l'achat d'une maison. La commune jouit d'une situation géographique enviable, à proximité d'Avignon et à moins d'une heure de la Méditerranée. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses paysages pittoresques, ses nombreux commerces, services et écoles. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16
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Publiée le 25/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 245V2652M - Réf Superimmo : ANVXY5OD9
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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