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Description

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette jolie maison à étage à Rognac de 98m²
Nous sommes fiers de présenter sur le marché cette résidence à Rognac, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête d'équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace séjour donnant accès au jardin et à l'espace cuisine et salle à manger
A l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur un terrain de 300m² offre une terrasse avec son coin barbecue, un jardin et un garage.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
N'attendez plus ! Pour plus de renseignements contactez notre agence 04.42.77.12.08.
Ce bien vous est présenté par Maxime DAUFRESNE n°rsac 843905183.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire de notre agence.
Numéro de mandat : 11062

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 11062-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXW9O0T
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

hausse de 18,3%

355 000 €
10 septembre 2024

Baisse de 15,5%

300 000 €
9 juillet 2024
355 000 €
Localisation
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