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Vente maison 504 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 5 143 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée : 8 m²
  • Chauffage au gaz
Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

44 avis
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Description

À seulement 500 mètres de la plage du Chay, cette maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres , un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC séparé.
Extérieur : Un jardin bien entretenu avec un espace vert privé, un garage fermé offrant un accès direct à la maison.
État général : La maison est en bon état d’entretien.
Point technique supplémentaire : Chauffage au gaz de ville, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à saisir rapidement !

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 00562806 - Réf Superimmo : ANVXX4U5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 5 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-georges-de-didonne-17110/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-georges-de-didonne-2867

Disponible immédiatement98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²
GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée : 8 m²
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

Siren : 503698664
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