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Vente maison 213 500 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

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  • 2 179 €/m²
Marie Thé GODARD - iad

Marie Thé GODARD - iad

31 avis
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Description

iad France - Marie Thé Godard (06 76 88 88 02) vous propose : A proximité du bourg de Saint-Fulgent, maison 4 chambres.
Cette maison rénovée, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le grand séjour très lumineux avec sa lumière traversante, ouvre sur une terrasse orientée ouest. L'espace cuisine ouvre également sur l'extérieur aménagé en espace détente.
Les 4 chambres de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, chambres d'enfants, espace bureau ou encore salle de loisirs. La salle d'eau est refaite à neuf en 2024.
Le sous-sol, semi-enterré, entièrement carrelé, dispose de plusieurs espaces , grand garage avec portail motorisé, atelier, cave, chaufferie et une pièce supplémentaire avec point d'eau.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique et l'isolation a été renforcée en 2023.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Le grand jardin entièrement clos d'environ 800 m² est un atout pour les adeptes du jardinage ou de nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir cette charmante maison à Saint-André-Goule-d'Oie, un lieu où il fait bon vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard EI (ID 17432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654288 - Réf Superimmo : ANVXXDDBV
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Caractérisques
Prix de vente : 213 500 €Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 809 m²Année de construction : 1974
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
229 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2021.

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