Superimmo
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Vente maison 399 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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  • 4 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

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376 avis
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-AYGULF - A quelques minutes du centre-ville de Saint-Aygulf, de ses commerces (700m) et d'une plage (500m), découvrez cette villa mitoyenne édifiée sur une parcelle d'environ 560 m2 sur deux niveaux.
Au rez de chaussée vous disposez d'un appartement 2 pièces composé d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous bénéficiez d'une jolie terrasse avec aperçu mer et d'un appartement comprenant un beau séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et un espace lecture bureau pouvant être modifié en chambre possèdant une belle vue, une salle d'eau et un WC.
Un garage complète ce bien.
Terrain piscinable. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de charges de copropriété.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : VMC2702 - Réf Superimmo : ANVXWULI8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sud-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 560 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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