Vente maison 199 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)

Proche d'un petit village, maison de plain-pied de 100m2 en pierre, rénovée avec une jolie vue sur la campagne.
Vous entrez par une grande véranda bien exposée pour en profiter en toutes saisons.
Une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 30m2.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, une salle d'eau et wc.
La maison dispose d'une cave et d'un grenier aménageable avec beaucoup de charme.
A l'extérieur, une dépendance de 120m2 pour véhicules et stockage/bricolage.
Superbe extérieur bien arboré de 2976m2 avec puits.
Environnement calme, à 10mn de Tonneins et 30mn de Marmande.
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 036 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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