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Vente maison 237 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Benoît (86280)

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  • 2 418 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
LABELL IMMOBILIER

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Description

SAINT BENOIT, ermitage. Jolie maison de plain-pied de bonne construction offrant 98 m² habitables environ : entrée, salon-séjour de 30 m² sur un beau parquet et avec une cheminée foyer ouvert, couloir (placard), cuisine aménagée, wc, salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres (placards). Garage de 25 m² et grenier de 25 m². Chauffage au gaz de ville (2018), cumulus neuf, volets bois électrifiés et centralisés (2021), portail et portillon récents. Terrain de 580 m² clos et arboré agréable avec un abri de jardin. A proximité des commerces, des écoles (maternelle au lycée) et des bus de ville. A NE PAS MANQUER ! A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 4038 - Réf Superimmo : ANVXW6BOC
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 2 418 € / m²
Taxe foncière : 1 136 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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