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10

Vente maison 223 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Berthevin (53940)

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  • 2 276 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cloe Gascoin - iad

Cloe Gascoin - iad

10 avis
07 89 53 99 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cloe Gascoin (07 89 53 99 29) vous propose : ***3 CHAMBRES***PROCHE ECOLE***SOUS-SOL***PARCELLE DE 630m2***
Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette charmante maison sur sous-sol vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée, desservant des toilettes et une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie. Le salon séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de plain-pied sur pilotis, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres confortables et d’une salle d'eau moderne. Au sous-sol vous trouverez une pièce aménagée selon vos besoins, deux ateliers, une buanderie et un garage.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, offrant tranquillité et sécurité. Cette maison est prête à vous accueillir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloe Gascoin EI (ID 68847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 913213138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1619004 - Réf Superimmo : ANVXWVGLD
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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