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Vente maison 469 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
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- 4 786 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69720 à Saint Bonnet de Mure, Maison Individuelle - Terrain de 785m² - Calme Absolu – climatisation - Piscine et 2 Garages Indépendants
Exclusivité Corinne BIDOT et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne
Découvrez cette magnifique maison de 1999, située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint Bonnet de Mure. Proche du centre et des commodités, cette propriété se trouve au calme absolu, en fond d'impasse, sur un terrain plat et clos de 785m², offrant tranquillité et sérénité.
Caractéristiques principales :
•Surface du terrain : 785m²
•Piscine : 32m², enterrée, avec pool house
•Garages : 2 grands garages de 24m² et 16m2
•Climatisation : Maison climatisée
•Chauffage mixte : Gaz, pompe à chaleur (PAC) et cheminée
•Fenêtres : Double vitrage PVC
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
•Salon/séjour : 30m², lumineux grâce à sa triple exposition, accès direct à la terrasse et vue sur la piscine (8x4m)
•Cuisine : Moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour
•Chambres : 2 chambres de 11 et 12m², avec placards intégrés
•Salle de bain : Spacieuse (8,6m²) avec baignoire, double douche à l'italienne et double vasque
•Toilettes : Séparées
•Buanderie : accès par garage
•Garage : 24m², avec porte motorisée
Étage :
•Suite parentale : 14,5m², avec salle d’eau et wc
Extérieur :
•Terrain entièrement clos et joliment arboré, sans vis-à-vis
•Piscine bien entretenue avec espace pool house et local piscine
•Deuxième garage indépendant de 16m2 avec fenêtres donnant sur la piscine
À proximité :
Écoles :
•Écoles maternelles et élémentaires (École Vercors, le Chat Perché) : 800m à 1,5 km (environ 15 minutes à pied)
•Collège (Collège Louis Lachenal) : environ 2 km
Transports en commun :
•Arrêt de bus TCL à proximité
Accès autoroutiers :
•Accès rapide aux transports et axes routiers pour se rendre à Lyon ou Grenoble
Aéroport :
•Aéroport Lyon-Saint Exupéry : environ 15 minutes en voiture, (sans les nuisances sonores)
Cette maison parfaitement optimisée et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160767 - Réf Superimmo : ANVXW60CU
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 4 786 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 130 € / an | Taxe foncière : 1 440 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 785 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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