Superimmo
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Vente maison 325 000 €
98,71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Didier-de-la-Tour (38110)

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  • 3 292 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines

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Description

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison moderne de plain pied, située sur la commune de Saint Didier de la Tour, dans un environnement calme, construite en 2021, sur un terrain plat et piscinable de 918 m².
Elle est composée d'un toit 4 pans et d'un toit terrasse (chambre parentale, cellier et garage).
Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie lumineuse d'une surface de 42 m². Cuisine américaine, aménagée et équipée de 2021.
Ce bien possède également un garage de 16 m².
Pour votre confort, les baies vitrées de la pièce de vie sont en aluminium et les fenêtres de la maison en double vitrage pvc. Les fenêtres des chambres sont oscillo-battantes.
Mode de chauffage : poêle à granules et radiateurs dans les chambres.
Cumulus 290 L et adoucisseur.
Assainissement : fosse septique.
Garantie décennale jusqu'en 10/2031.
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au 06.08.55.86.25 Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 Agent commercial EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 346__882857 - Réf Superimmo : ANVXX0CQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 310 375 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310573.pdf

98,71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 918 m²1 garage - 5 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS & CHARAVINES

Siren : 885347344 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2020 000 045 261
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