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Vente maison 259 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

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  • 2 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied nichée à Saint-Didier-sur-Chalaronne
Avec ses 98 m² de surface habitable sur sa parcelle de 493m2, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Situé dans une impasse, le calme et la tranquillité sont maîtres mots pour cette maison.
En franchissant le seuil de cette maison, le sas d'entrée dessert la pièce de vie où l'ambiance y est chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, est le coeur de la maison.
Ce salon est semi-ouvert sur la cuisine aménagée, parfait pour préparer de délicieux repas.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, donnant sur une petite cour, offrent un bel espace de repos.
La salle de bain avec baignoire d'angle se présente comme simple et fonctionnelle.
Une pièce chaufferie ainsi que des toilettes indépendant complètent cette maison.
La maison possède également un garage directement relié à l'intérieur de la maison, pouvant accueillir votre voiture en plus des places disponibles à l'extérieur une fois le portail franchis.
Les combles, occupant entièrement la surface de la maison, peuvent être aménagés à votre souhait.
La hauteur sous toiture y est présente, pour vous aménagez de la surface supplémentaires ou bien un bel espace de stockage.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Thomas MELINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899436505
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Thomas MELINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 430-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXFHCE
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf

98 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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