Vente maison 149 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

A 20 minutes de SAINT DIZIER et seulement 10 minutes de WASSY ou des premières plages du LAC DU DER, dans une agréable commune particulièrement recherchée, 98m2 habitables pour une construction hors du commun alliant la chaleur du bois à un intérieur résolument moderne.
- CONSTRUCTION BOIS - AUCUNE MITOYENNETÉ - VASTE PIÈCE DE VIE OUVERTE - 3 CHAMBRES -GRAND JARDIN CLOS -
A visiter rapidement, sans équivalent sur notre secteur. Cette belle construction ossature bois de 2010 vous propose en RDC une grande entrée accueillante, une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 50m2 avec une cuisine contemporaine et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin, une grande buanderie et un premier WC indépendant.
L'étage vous proposant quant à lui une grande mezzanine avec une vue panoramique sur la nature, trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Double vitrage, chauffage bois et électrique éco, maison écologique aux performances énergétique remarquables: DPE C et GES A, tout à l'égout, ....
Un bien d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 550648 )

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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