Vente maison 198 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Maison individuelle 5 pièces édifiée sur un terrain de 395 m² .
Saint Étienne Du Rouvray.
STRATEGIMMO: Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes commodités.
Cette maison de 98 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest.
Elle se compose de la manière suivante :
Une entrée accueillante, un séjour lumineux d’environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche à l’italienne avec double vasque et un toilette indépendant.
La maison dispose également de combles aménageables d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités.
Le sous-sol comprend un garage, une cave à vin, un coin atelier ainsi qu’une pièce de 12 m² idéale pour une buanderie.
Le tout sur un terrain de 395 m², avec une terrasse et un jardin bien exposés, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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SAINT ETIENNE IMMOBILIER

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