Vente maison 258 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Réf. 9592 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT GEORGES D'OLERON (17)
Réf. 9592 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT GEORGES D'OLERON (17)
A 50 m du centre Ville, dans une zone pavillonnaire, très calme, et à 2,5 km de la MER, proche toutes commodités, une très belle MAISON de 4 PIECES, lumineuse et spacieuse un milieu d’un très agréable JARDIN paysager plat et clos, elle se compose :
• Une cuisine,
• Une arrière-cuisine,
• Un salon / salle à manger,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
• Un wc séparé,
Sols : Carrelage et moquette dans les chambres
Superficie : 98 m² sur un TERRAIN de 700 m²
Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible avec panneaux solaires et radiateurs électrique dans les chambres, et eau chaude par chauffe-eau solaire
- Un PARKING
N.B. : Très bien entretenue, entièrement rénovée en 2018, les deux baies vitrées ont des volets à manivelles, volets en bois derrière, volets en alu devant, double vitrage. Jardin paysage, deux terrasses extérieures.
Reliée tout à l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COMPTANT : 258 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 75 ans (D)
Valeur Vénale : 450 000 euros
T.F. : 711 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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