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Description

SAINT-GERMAIN-ET-MONS : Maison moderne 4 pièces de 98m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme et à proximité des commodités du village.
Ce bien construit en 2020, de 98m², suivant les normes RT2012 bénéficie d'un confort optimal. Vous serez immédiatement séduits dès l'entrée par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43m². Cet espace agréable comprend un WC séparé, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant, vous retrouverez un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 16m².
Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres comprises entre 11m² et 12m². Dans la continuité, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos et arboré avec une dépendance non attenante pouvant servir d'espace de stockage. Le tout édifié sur un vaste terrain de 2621m².
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et fonctionnel dans un cadre paisible.
Points techniques :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Double vitrage PVC
- Portail électrique
- Tout à l'égout conforme
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Publiée le 12/01/2025 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 4624 - Réf Superimmo : ANVXXMRTE
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/p67y7psq5f9u88quxqxiu8uf61ea

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 621 m²Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
39,9 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2020.

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