Vente maison 249 360 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Guinoux (35430)

Agence Directe Cote d'émeraude à Frais réduits, vous propose cette maison située à SAINT-GUINOUX au coeur d'une impasse. Proximité de l'école, ligne de bus et axe Saint-Malo/Rennes Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant, un salon/séjour d'environ 30 m2, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Garage Le tout sur une parcelle d'environ 360 m² Visite Virtuelle Immersive sur demande et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com .Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 360 €	Prix au m² : 2 544 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

Infos légales : 84492759000019

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