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Vente maison 221 500 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-Vendée (85600) - Saint-Hilaire-de-Loulay

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  • 2 260 €/m²
  • Cuisine aménagée : 12 m²
  • Chauffage individuel au bois (radiateurs)
Anne Lucie ROUILLON - eXp France

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Description

85600 Saint Hilaire de Loulay*Maison avec 3 chambres, garage, jardin**Proche de toutes commodités, écoles, commerces et de la gare SNCF de Cugand et celle de Montaigu pour aller à Nantes, venez découvrir cette familiale avec un beau potentiel qui se situe au calme, qui se compose d'une entrée dans le prolongement un lumineux et spacieux salon (triple exposition) et son poêle à bois, puis la cuisine (équipée-aménagée), le couloir vous mène aux 3 chambres, ensuite la salle d'eau avec douche à l 'italienne (rénovée en 2020) et WC séparé**Pour compléter l'ensemble, si vous avez besoin d'espaces de stockage, un annexe (cheminée), d'un grand garage (porte électrique), une lingerie, un atelier avec accès au jardin ** ses atouts:DPE D - Bus scolaires pour toutes les écoles-double vitrage-volets électriques-poêle à bois- isolation 2019- chaudière à condensation**Pour toute info et photos supplémentaire- Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 212,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Publiée le 09/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85117755 - Réf Superimmo : ANVXWVTO1
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Caractérisques
Prix de vente : 221 500 €Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 212 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

98 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneGarage
Chauffage individuel au bois (radiateurs)Cuisine aménagée : 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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