Superimmo
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Vente maison 365 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 724 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Elodie COUTHOUIS - iad

Elodie COUTHOUIS - iad

63 avis
06 59 40 08 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Uniquement chez iad france!
Pavillon moderne de plain-pied construit en 2018, d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain clos de 656 m².
Côté jour, la maison offre un vestiaire d'entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un cellier/buanderie pour plus de rangement. Un garage carrelé de 21 m² avec faux-grenier complète cet espace fonctionnel.
Côté nuit, un dégagement conduit vers trois belles chambres, toutes dotées de placards. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing. La salle de bain, élégante et bien agencée, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
A l'extérieur, une terrasse carrelée, orientée Ouest, avec store banne électrique permet de profiter des journées ensoleillées.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique et tout à l'égout.
Parfaite alliance du confort et de la modernité, ce bien est idéalement situé, dans un secteur calme, à moins de 3 km à pied du centre-ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 40 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1616461 - Réf Superimmo : ANVXWUHWL
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 656 m²Terrasse
Année de construction : 2018Chauffage électrique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2018.

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