Vente maison 271 700 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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2 772 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

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Description

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER ! Située sur une proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports cette maison de 1975 ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose au RDC un grand garage de 78 m², une chaufferie et une cave. Au premier étage, un salon de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 WC séparé et une salle d'eau. Ouvertures double vitrage ( mixte bois/pvc), volets pliants, chauffage gaz avec citerne extérieure et chaudière récente, assainissement collectif et secteur fibré. Le tout sur une parcelle de 800m². Même si cette maison a besoin d'un petit rafraichissement intérieur (peinture et sol) elle ne demande pas de gros travaux. Très bien entretenue, à l'entrée du centre avec de beaux volumes et une belle parcelle de terrain, ne tardez pas à joindre votre conseiller VIVRE ICI au 0672141292. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/03/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : PICBM392 - Réf Superimmo : ANVXVCH6C

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Caractérisques

Prix de vente : 271 700 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172670.pdf

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 7,1%

271 700 €

31 mars 2024

292 600 €

Localisation

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Siren : 523025617