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Vente maison 33 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Léon (03220)

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  • 337 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
FALCHETTO IMMOBILIER

FALCHETTO IMMOBILIER

19 avis
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Description

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité au coeur de la commune de Saint-Léon, et à proximité des commodités (boulangerie, épicerie, coiffeur, écoles...), une maison de village 98m2 environ avec un terrain non attenant de 1400m2. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un coin salon, d'un bureau et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, une pièce de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond peut être aménagée. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace atelier, garage avec une cave. Non attenant à la maison et situé à environ 100 mètres, un agréable terrain de 1400m2 vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et du calme environnant. Prévoir des travaux de rénovation. Assainissement tout à l'égout. La taxe foncière est de 723 euros par an.
Située à 9 km de Jaligny-sur-Besbre et à 15min du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : FNVMA60000040 - Réf Superimmo : ANVXX9UZP
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Caractérisques
Prix de vente : 33 000 €Prix au m² : 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fachetto-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 800 m²1 Garage
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
589 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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Siren : 982151417
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