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Vente maison 299 950 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

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  • 3 061 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
ELISABETH GUILLET IMMO

ELISABETH GUILLET IMMO

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED BOURG DE SAINT LUMINE DE COUTAIS
Nous vous proposons en vente à Saint-Lumine-de-Coutais (44310) cette maison de 4 pièces, de 112 m² avec aucun vis à vis.
Il s'agit d'une maison des 1997. Elle se compose comme suit : trois chambres avec placard, un séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche italienne et des toilettes indépendantes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Un jardin lui confère un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 633 m².
Deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner vos véhicules grâce au double garage avec atelier.
L'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique le Jardin de Bellevue se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Port-Saint-Père-Saint-Mars, Sainte-Pazanne et Bouaye à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83, les nationales N844 et N444 et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 20 km. On trouve une bibliothèque et plusieurs commerces de proximité.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 2992-GUILLET - Réf Superimmo : ANVXUQZYP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 950 €Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.guilletimmo.fr/

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 633 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1997Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Siren : 449532498
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