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Vente maison 196 230 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mariens (33620)

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  • 2 002 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

A 5mn de la gare TER et située dans un quartier résidentiel de Saint Mariens, cette maison de plain-pied avec jardin est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poële à bois donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un salon avec cheminée-Insert. Connectée au tout à l'égout. Chauffage par radiateurs à inertie, poële à bois et cheminée avec insert. Dans le joli jardin arboré et cloturé, on trouve également une vaste terrasse avec barbecue et 3 cabanons en bois à usage d'atelier. Tous les commerces et commodités sont à proximité. A 5mn de la gare TER et de l'accès à la Nationale 10. Contact : 06.19.12.82.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 17934 - Réf Superimmo : ANVXWUPDF
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Caractérisques
Prix de vente : 196 230 €Prix au m² : 2 002 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 076 m²Orientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 795 € / an
Maximum : 1 075 € / an
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Infos légales : 50816911700027
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