Vente maison 239 000 €

98 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-du-Bois (33910)

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2 439 €/m²
1 Garage

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon .
Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine .
L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc .
Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 .
Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE .
A visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1286 - Réf Superimmo : ANVXX9TX1

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 052 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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