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Vente maison 169 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-la-Pallu (86380) - Vendeuvre-du-Poitou

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  • 1 724 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Eddy VAN GOOR - iad

Eddy VAN GOOR - iad

26 avis
06 07 61 56 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Située au cOEur d'un petit hameau très calme (Bataillé), à 5 minutes de NEUVILLE-DE-POITOU et à seulement 20 minutes de POITIERS. Je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 98 m² environ.
Celle-ci saura vous combler avec son vaste salon-séjour de 47 m² environ et ses trois belles chambres.
Elle vous propose également un jardin clos avec une terrasse et quatre emplacements de stationnement couverts, sous abri.
Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le salon-séjour, par lequel nous accédons ensuite à l'espace cuisine et à la buanderie. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au WC et à une première chambre située en rez-de-chaussée. L'escalier nous amène aux deux autres chambres.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage, cumulus de 150 litres installé il y a deux ans environ, VMC neuve. Une fosse septique neuve sera également installée pour la vente.
N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 1608655 - Réf Superimmo : ANVXWS8ZT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 47 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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EDDY VAN GOOR - IAD

Siren : 903800076 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
26 avis clients
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