Vente maison 649 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ajouter aux FAVORIS

6 622 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS

06 76 44 04 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SAINT MAUR DES FOSSÉS Quartier Adamville / Secteur Baratte-Cholet - Belle maison de 98 m² - 3 chambres - 1 bureau - Grand séjour traversant. EMPLACEMENT TOP : Au coeur du quartier commerçant d'Adamville tout en étant située dans une rue au calme, à 12 mn à pied de la station RER Le Parc Saint Maur. Proche de la rue Baratte-Cholet, des écoles et de toutes commodités. Je vous invite à venir découvrir cette MAISON DE CHARME de 98 m² qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie traversant, d'une cuisine dînatoire avec accès sur le jardin et d'un bureau de plus de 14 m² pouvant offrir une 4ème chambre. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre sur tout l'étage. Le sous-sol se compose d'une cave à vins, d'une buanderie, d'une réserve et d'une chaufferie avec chaudière à gaz à condensation. Toiture refaite en 2022. Un garage complète le bien. Maison non-mitoyenne. Terrain 229m². Beau jardin aménageable. ATOUT CHARME : vous serez séduits par la belle façade de cette maison qui a su garder le cachet de l'ancien. Maison à fort potentiel, une rénovation est à prévoir pour aménager cette maison familiale en l'adaptant à vos besoins et à votre goût. À visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002115386) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 85002115386 - Réf Superimmo : ANVXX6KS3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 6 622 € / m²
Taxe foncière : 2 267 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

98 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ELISABETH OUVRARD - AXO & ACTIFS

Siren : 948649843