Superimmo
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Vente maison 320 000 €
98 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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  • 3 265 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier

EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier

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Description

Un écrin de verdure au sein du quartier Pablo Picasso très prisé pour son calme et la proximité des commodités à pied : Gare RER à 10 mns, écoles, commerces,
Venez découvrir ce pavillon individuel sur sous sol total et terrain paysagé d'environ 566m2.
De l'entrée, vous accédez à la pièce de vie d'environ 34m2 : séjour-salon/cuisine ouverte donnant sur la terrasse arrière SANS VIS A VIS.
Il comprends 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, cellier.
Le sous sol réserve une surprise avec une grande pièce d'environ 20m2 faisant office de 2ème salon ou chambre avec accès direct sur l'extérieur, une chaufferie-buanderie, un 2ème bureau avec fenêtre, une pièce de rangement.
Les plus : Rangements sous la terrasse, plusieurs stationnements possibles sur le terrain.
Les prestations : Chaudière au gaz à condensation de 2016 avec thermostat centralisé, double vitrage, fibre installée.
UN AIR DE CAMPAGNE à quelques pas du RER C.
N'HESITEZ PLUS !
Cette annonce référence 255543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 255543 - Réf Superimmo : ANVXWUZMR
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

98 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 566 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1931
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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