Vente maison 235 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)

iad France - Florent Diodore (06 01 30 12 86) vous propose : Maison sur sous sol complet sur la commune de Saint Nicolas d'Aliermont , proche des commerces , écoles, à vingt minutes de la plage et de la gare de Dieppe .
Je vous propose ce charmant pavillon de 98m² environ sur sous sol complet.
Comprenant :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un séjour lumineux (32 m² avec une cheminée insert bois ), une cuisine aménagée (10m²) , trois chambres (avec petit points d'eau,10m²,13m² et 14m².), une salle d'eau avec douche à l'Italienne (receveur à l'italienne et une vasque récente) et WC séparé.
- A l'étage : Comble aménageable (escalier desservant pallier avec trois portes permettant d'accéder à des combles aménageables avec deux chiens assis).
Au sous sol :
Un beau sous sol complet de 102 m2 , avec un espace cave , buanderie , chaudière , garage ( porte de garage récente).
Pour votre confort : Parking en enrobé, jardin clos , tout à l'égout
Type de chauffage: Chaudière fuel et insert bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Diodore EI (ID 46098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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FLORENT DIODORE - IAD FRANCE

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