Superimmo
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Vente maison 350 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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  • 3 571 €/m²
  • Exclusivité
Pozzo Immobilier Yquelon

Pozzo Immobilier Yquelon

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Description

Située à Saint Pair sur Mer, dans un secteur de résidences secondaires recherché et un cadre de vie agréable et calme, découvrez cette charmante MAISON de plain-pied sur sous-sol complet de 5 pièces ( 98 m² habitable ), construite en 1978, comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29.55 m² exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la présence d'un conduit de cheminée pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, la maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Un sous-sol , une véranda de 20 m² et un balcon d'environ 7 m² complètent ce bien. Le terrain de la maison s'étend sur environ 700 m² avec abri de jardin. Située à seulement 1.30 km de la mer et à proximité des commerces (1.10 km), cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles et à la gare. Quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence POZZO Yquelon pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 49855 - Réf Superimmo : ANVXX5Q8F
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Taxe foncière : 1 116 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 697 m²Plain-pied
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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Siren : 831378971
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