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18
Vente maison 196 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)
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- 2 000 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : -Exclusif sur le secteur proche centre-Ville :
Laissez-vous séduire par le charme atypique de cette maison située sur la commune de Saint-Pierre sur Dives .
La maison vous accueille sur une entrée suivie d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée .
Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficiez également d’un sas donnant sur un WC et une salle de bain avec douche et l’accès à une cave de 11 m2 environ avec une chaudière au fioul récente .Vous y trouverez également un très joli salon bibliothèque ouvert sur un séjour avec poêle au bois et une très jolie chambre .
L’étage vous séduira tout autant avec un son palier qui distribue deux belles chambres de 10 et 11 m2 environ .
Indépendamment de la maison vous découvrirez un magnifique terrain très bien entretenu , une terrasse et un espace détente.
Pour finir de vous séduire , un garage vous permettra d’accueillir votre véhicule et également d'autres dépendances .
En plus de ces belles prestations , une isolation thermique par l’extérieur a été réalisée , ce qui vous permettra un réel gain sur le coût énergétique de la maison.
Ce bien accueillera tout aussi bien un jeune couple, une famille , ou une profession libérale.
Cette maison est idéalement située , vous êtes à 2 minutes à pieds des commerces , écoles , pôle santé et restaurants .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1563015 - Réf Superimmo : ANVXW6UJW
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| Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 473 m² | Année de construction : 1935 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 30/03/2023.
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Siren : 409249661 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2022 000 003 375
07 83 18 20 28
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