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Description

Maison de ville de 98.42 m² habitables ( 111 m² au sol) située sur dans le vieux village de Saint Prix.
La maison est idéalement située, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire Jules ferry)
Elle est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée: cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, salle d'eau avec WC.
Au premier étage: palier, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'une seconde chambre.
Au deuxième étage: palier, 2 autres belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec cabinet de toilette et WC.
Joli jardin au calme et sans vis à vis de 100m² environ.
La maison dispose aussi d'une petite dépendance avec grenier
Ce bien atypique et rare nécessitera quelques rafraichissements pour profiter pleinement du charme de l'ancien, mais la plupart des gros travaux ont été effectués ( fenêtres, chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible, ravalement ).
Contactez vite l'agence DENIS TABONE Immobilier pour en savoir plus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nos honoraires seront à la charge des vendeurs.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1081 - Réf Superimmo : ANVXUK75H
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.denistaboneimmo.com/Honoraires.pdf

98,42 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 169 m²Orientation : Est
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Climatisation
2 salles d'eau3 wc
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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