Vente maison 194 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Remy-sous-Barbuise (10700)

iad France - Olivier Souverain (07 68 21 94 39) vous propose : A St Remy-sous-Barbuise (15mn de la rocade nord) venez découvrir cette très belle maison de plain pied moderne, sous décennale, de 100m2 sur une parcelle de 860m2.
Située en fond d'impasse pour plus de tranquillité, elle vous accueille dans sa grande pièce de vie traversante très lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Votre mobilier y trouvera naturellement sa place y compris votre canapé d'angle !
Le coin nuit se compose d'une grande chambre parentale équipée de son dressing privatif, de 2 chambres de 12m2 chacune et d'une très belle salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et son meuble vasque avec rangements pour toute la famille.
Un garage atelier accessible de la maison ainsi qu'une belle chaufferie-buanderie complètent l'équipement de se bien.
Le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une PAC air-eau et la maison dispose en plus d'une PAC air-air assurant la climatisation, sans oublier la Fibre pour une bonne connectivité.
Le diagnostic énergétique très favorable en B est un gage de consommations mesurées et l'absence de travaux un gage de tranquillité.
Je vous attends pour une visite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Souverain EI (ID 19698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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OLIVIER SOUVERAIN - IAD

49 avis clients

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