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Vente maison 364 000 €
98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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- 3 714 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
'Maison avec 4 chambres située dans une rue calme à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE avec jardin de 318m² .
Belle opportunité pour cette maison très bien entretenue comprenant une entrée par un garage aménagé avec rangements, un branchement machine à laver et chaudière à condensation.
Par ce garage, une porte donne l'accès par le couloir à une belle cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un salon séjour, une chambre avec placard, un bureau avec rangement et une salle d'eau.
Un escalier dessert les deux autres chambres situées à l'étage.
Cette maison lumineuse avec son jardin, son patio avec point d'eau et son atelier sauront vous séduire.
Transport en commun à proximité.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Emilie REEMAN 02.40.33.98.08
ER
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : VM18178-DURET - Réf Superimmo : ANVXXBOGN
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 3 714 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 318 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1959 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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