Superimmo
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Vente maison 335 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabanac-et-Villagrains (33650)

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  • 3 418 €/m²
  • Chauffage électrique
Luc CHESNEAU - iad

Luc CHESNEAU - iad

24 avis
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Description

iad France - Luc Chesneau vous propose: Cabanac-et-Villagrains, maison contemporaine de plain pied.
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans un lotissement au calme de Cabanac-et-Villagrains.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez une entrée avec son placard, un spacieux séjour salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine, bien équipée, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et son wc ainsi que deux belles chambres avec placard offrant un espace intime pour chacun des habitants.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. L'espace extérieur, bien entretenu, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées notamment avec sa grande terrasse devant le séjour et la chambre parentale
Les prestations notamment la clim résersible gainable, le charme, le calme, l'environnement, tels sont les atouts principaux de cette agréable maison à découvrir au plus vite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chesneau Luc - EI(ID 23196) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 1654840 - Réf Superimmo : ANVXXFBNT
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 431 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 335 € / an
Maximum : 453 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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