Vente maison 274 500 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Senier-sous-Avranches (50300)

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2 801 €/m²

Cabinet Folliot Avranches

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Description

VIE DE PLAIN PIED A SAISIR ! Venez découvrir cette maison de 6 pièces située à Saint-Senier-sous-Avranches. Avec une surface de 98 m² et un terrain de 1400 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. Composé comme suit : Au RDC, une cuisine ouverte sur un espace de vie de 43 m² avec un accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable pouvant être transformer en grande chambre parentale. Garage, dépendance et terrain clos. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. Vous pourrez également profiter de la cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT - Avranches pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10672RD - Réf Superimmo : ANVXWKHGI

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Caractérisques

Prix de vente : 274 500 €	Prix au m² : 2 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171363.pdf

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Plain-pied
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 278 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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CABINET FOLLIOT AVRANCHES

Infos légales : 47815989000019