Vente maison 315 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sever (40500)

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3 214 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Côté Patio Immobilier

05 47 31 41 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité !! Cette splendide propriété des années 1900, sur 2 hectares de terrain, est une véritable perle rare ! Avec ses 4 chambres, ses combles aménageables de 100m² et sa dépendance à fort potentiel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, entre Hagetmau et St Sever, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Quelques travaux vous permettront de la sublimer à souhait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 05/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : ANC631 - Réf Superimmo : ANVXVOL8H

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Taxe foncière : 224 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 303 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1905
1 salle d'eau	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742